Заделка и герметизация стыков и швов в стенах. Ремонт герметизации стыков и швов в наружных стеновых панелях.

 

Наружные стены должны обеспечивать теплозащиту, прочность, долговечность, звукоизоляцию и архитектурную выразительность, а внутренние - прочность и звукоизоляцию.

При контроле качества работ на монтаже зданий из крупных панелей и объёмных блоков необходимо руководствоваться СНиП III-16-80, СНиП III-20-74*, СН 420-71, ТУ 34-97-10629-83.

При приёмке работ по монтажу крупнопанельных зданий, проверке плотности установленных конструкций руководствуются требованиями СНиП III-23-76.

 

 

1. Заделка и герметизация стыков и швов в стенах.

Заделка и герметизация стыков и швов обеспечивают сопротивление стыков и швов теплопередаче, воздухо-, паро- и влагопроницаемости, а также способствует повышению прочности и монолитности конструкций дома.

Для устройства стыков необходимой плотности и монолитности применяют метод механического нагнетания смеси в швы конструкций.

Качественное выполнение замоноличивания стыков достигается при соблюдении следующей технологической последовательности:

  • смачивают стыкуемые поверхности водой;
  • законопачивают швов с двух сторон;
  • заделывают стыки на высоту до 2 м с уплотнением вибрацией;
  • устанавливают арматурный каркас;
  • и бетонируют оставшиеся части стыка до отметки верха панели.

Армированные горизонтальные стыки бетонируют одновременно с заполнением вертикального стыка. Неармированную часть стыка между гребнем наружной стеновой панели и панелью перекрытия также заполняют бетоном.

Вертикальные стыки между внутренними ребрами стеновых панелей необходимо заполнять до укладки панелей перекрытия.

Вертикальные стыки между наружными стеновыми панелями и горизонтальные армированные стыки в узлах соединений замоноличивают после окончания монтажа на захватке секции бетоном марки М-100.

Для предотвращения вытекания бетона из зазоров вертикальных стыков с внутренней стороны зазоры конопатят, а с фасада уплотняют деревянной инвентарной рейкой.

При бетонировании вертикальных стыков и прилегающих армированных узлов перерывы в работе не допускаются.

После замоноличивания производят герметизацию наружных швов мастиками, пастами (согласно проекту) и расшивают швы цементным раствором.

Качество работ по герметизации зависит:

  1. от подготовки поверхности;
  2. дозировки компонентов мастик;
  3. обеспечения проектной толщины герметизирующего слоя;
  4. ширины контакта;
  5. непрерывности нанесения герметика;
  6. степени обжатия упругих прокладок;
  7. величины адгезии мастик.

Герметизирующие материалы, обеспечивающие воздухо- и влагонепроницаемость в стыках между панелями, должны удовлетворять требованиям проекта и техническим требованиям герметика (табл.1.).

Таблица 1: Характеристики герметизирующих мастик для герметизации стыков и швов в стенах.

п/пМастикаКраткая характеристикаПрименениеДопустимая температура эксплуатации
12345
1Герметизирующая нетвердеющая строительная мастика (ГОСТ 14791-79)Вязкая однородная массаЗакрытые и дренированные стыки, а также примыкания оконных и дверных блоковот -50°C до +70°C
2Тиоколовые мастики марок У-30М и УТ-31 (ГОСТ 13489-79)Двухкомпонентные вулканизирующиеся мастикиСтыки металлических элементов конструкцийот -60°C до +130°C
3Тиоколовые мастики марок АМ-0,5 и КБ-0,5 (ТУ 84-246-75)То жеСтыки наружных ограждений по упругой основеот -50°C до +70°C
4Тиоколовые мастики марок 51-УТО-40; 51-УТО-42; 51-УТО-43; 51-УТО-44; (ТУ 38-1054-96-72)Однокомпонентные вулканизирующиеся мастикиДля герметизации стыковот -40°C до +70°C
5Кремнийорганическая (силиконовая) мастика марки ластосил №1106 (ТУ 02-775-78)То жеТо жеот -55°C до +90°C
6Бутилкаучуковые мастики марок: ЦПЛ-2У (ВТУ 6-01-11-32-75); ПГС (РСН 256-75)Двухкомпонентные вулканизирующиеся мастикиСтыки наружных ограждений и места примыканий оконных и дверных блоковот -40°C до +70°C
7Гермабутил-1, гермабутил-2, гермабутил-УМ (РСТ УССР 5018-81)То же (гермабутил в виде двухслойной ленты)Стыки наружных ограждений и гидроизоляцииот -50°C до +80°C

При контроле качества герметизации стыков элементов зданий (панелей наружных стен, примыканий балконных плит к стенам, плит лоджий, оконных и дверных коробок) необходимо следить за выполнением технологических операций:

  1. подготовкой исходных материалов для приготовления мастики и праймера;
  2. приготовлением рабочего состава мастики;
  3. заполнением ампул мастикой;
  4. приготовлением рабочего состава праймера и клеящей мастики;
  5. подготовкой поверхности стыка для нанесения праймера;
  6. покрытием поверхности праймером;
  7. нанесением противоадгезионного слоя;
  8. заполнением стыков мастикой;
  9. нанесением защитных покрытий на мастичный герметик.

Работы по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков панелей следует выполнять в соответствии с требованиями проекта.

Герметизацию стыков принимает технадзор заказчика и оформляет актом освидетельствования скрытых работ. Приёмка работ по герметизации стыков осуществляется в процессе выполнения работ (промежуточная приёмка) и после её окончания.

Приёмка готовой герметизации стыков оформляется актом, являющимся одновременно и гарантийным паспортом.

 

 

2. Ремонт герметизации стыков и швов в наружных стеновых панелях.

Работам по ремонту герметизации стыков и швов должны предшествовать:

  1. ремонт наружных и боковых поверхностей стеновых панелей;
  2. просушка влажных стыков, участков стен или потолков (со стороны жилых помещений);
  3. удаление повреждённого герметика из ремонтируемого стыка;
  4. удаление повреждённых уплотняющих прокладок.

При ремонте выполняют расчистку снаружи полости ремонтируемого стыка на глубину до 50 мм. При этом обязательно удаляют герметизируемые мастики и повреждённые уплотняющие прокладки.

После этого в стык устанавливают новые уплотняющие прокладки. Уплотняющие прокладки, устанавливаемые заново в стыках, должны быть обжаты на 20…25% диаметра (ширины) их поперечного сечения. Для этого выбирают прокладки такого размера, чтобы они превышали ширину стыкового зазора не менее чем на 25%.

Уплотняющие прокладки устанавливают в устьях стыков насухо, без обмазки клеем. Заведение прокладок в стык выполняют с помощью закруглённой деревянной лопатки. Соединяют прокладки по длине "на ус".

Устья стыков в местах нанесения герметизирующих мастик должны быть сухими и чистыми.

Герметизацию стыков большой ширины выполняют в два приёма - сначала вдоль граней стыкуемых поверхностей, а затем посередине. После укладки слой мастики с помощью деревянной расшивки, смоченной в мыльном растворе, разравнивают и придают его поверхности форму.

При наличии неповреждённого цементно-песчаного основания допускается нанесение отвердевающих мастик в виде плёночного покрытия поверх предварительно наклеенного компенсирующего слоя полимерной ленты шириной 22-40 мм. Толщина наносимого слоя покрытия должна составлять 2…3 мм и заходить на поверхность смежных панелей не менее, чем на 30 мм.

В торцах панелей внутренних стен должны быть ограничители, обеспечивающие в вертикальных стыках толщину шва не менее 10 мм.

Схема герметизации закрытого стыка облицованной наружной стеновой панели показана на рис.3.

Схема герметизации закрытого стыка облицованной наружной стеновой панели.
Схема герметизации закрытого стыка облицованной наружной стеновой панели

Зазоры между наружными стеновыми панелями в местах, уплотняемых герметизирующими материалами, должны быть не более 20 мм. Толщина наносимого слоя покрытия должна составлять 2-3 мм и заходить на поверхности смежных панелей не менее, чем на 30 мм. Ширина плёночного покрытия должна составлять 110 мм (по 55 мм от оси стыка).

Наносить герметизирующие мастики на влажные поверхности, предварительно не огрунтованные специальными составами - НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

Для увеличения схватывания тиоколовых герметиков с бетоном и другими строительными материалами необходимо применять праймерующие составы и клеи.

Упругую подоснову под тиоколовые мастичные герметики необходимо выполнять из пороизола, гернита. Приклеивают упругую подоснову в рабочее положение клеящими мастиками КН-2, КН-3, БК-1, БВН, изол и др.

Неплотная заделка швов не может быть компенсирована поверхностной обмазкой их гидроизоляционными и герметизирующими составами. Плёнка, наносимая по поверхности шва, нуждается в периодическом обновлении из-за "старения" материала и потери им эластичности.

Ремонт стыков может выполняться с предварительной их расчисткой и без расчистки в зависимости от их состояния. Работы по ремонту и утеплению стыков следует выполнять в тёплое время года в сухую погоду.

1. Ремонт закрытых стыков выполняют в соответствии с "Руководством по герметизации стыков наружных стен" (ОНТИ ЛНИИ АКХ, 1976г.) и "Рекомендациями по устранению протечек и промерзаний в крупнопанельных домах с закрытыми стыками" (МНИИТЭП, 1976г.).

2. Ремонт открытых стыков выполняется в соответствии с "Рекомендациями по устранению дождевых протечек и промерзаний в крупнопанельных домах с открытыми стыками серий П-42/6, П-43/16 и П-30/12" (МНИИТЭП, 1980г.) и "Указаниями по герметизации стыков при ремонте полносборных жилых зданий мастикой АМ-0,5 и армогерметиками" БСН-13-83 (ГМЖУ, 1983г.).

 

Пока всё. Удачи!