С чего начать ремонт в новостройке.

 

Сейчас всё чаще строители сдают дома без внутренней отделки - это как бы удешевляет стоимость приобретаемого за деньги жилья.

После первой эйфории, что у Вас наконец-то появилась своя жилплощадь, наступает тихая паника - с чего начать её обустройство?

 

1. Основные виды работ в новостройке.

 

В этом разделе сайта мы вкратце и рассмотрим - с чего начать ремонт в новостройке.

А там уж Вы сами увидите по ходу дела, что добавить к перечисленным работам, а какие работы Вам не понадобиться выполнять.

При покупке материалов (чтобы не забивать квартиру лишним товаром) надо учитывать запас материалов - исходя из темпов предстоящей работы:

  1. сколько человек будет работать;
  2. за какой период будет израсходован запас материалов;
  3. сколько материала потребуется на 1 м² обрабатываемой поверхности (из технологических соображений и норм расхода);
  4. сколько потребуется средств на доставку материалов до дома;
  5. сколько потребуется средств на подъём материалов (за каждый этаж подъёма);
  6. на какой площади будет складироваться материал;
  7. на какой площади будет вестись раскрой (расфасовка или замес) строительных материалов.

Подготовительный запас материалов создаёт возможность своевременно начать и закончить работу.

Кроме этого надо определиться, какими подручными средствами и каким инструментом (механизмами) будет осуществляться производство работ.

Определить места подключения электроинструментов и оборудования.

Определить места их складирования и места для переодевания и отдыха (перерыва на обед) работающих (привлеченных со стороны) людей. Снабжение водой и канализацией ремонтируемого объекта.

Время, необходимое для этих операций, определяется на основе анализа фактических данных с учетом рационального запаса материалов и организации работ.

При первом визуальном осмотре квартиры Вы набросайте себе план, чтобы Вы хотели выполнить в Вашем доме, ну а остальное смотрите ниже.

Для начала надо выполнить следующие работы:

План дома или квартиры Поставить перегородки
Заранее прорубить штрабы и отверстия под электропроводку и трубопроводы Сделать электроразводку в квартире
Подключить электропроводку к щитку Выполнить разводку и подключение канализации
Если канализацию не подключать- сделать заглушки в канализации чтобы не распространять запахи Подключить временно старый унитаз
Подключить холодный водопровод Подключить горячий трубопровод
Подключить старую раковину на кухне Установить вентиляционные решетки
Выполнить штукатурку стен и перегородок и затирку потолков Выполнить штукатурку дверных и оконных проёмов
Подключить к вводам трубы и батареи отопления Подключить полотенцесушитель в ванной
Покрасить трубы и батареи за один раз- огрунтовать Выполнить каркасы встроенных шкафов
Прокрасить-прогрунтовать каркасы полок и шкафов Установить дверные коробки без полотен
Выполнить гидроизоляцию пола в ванной и туалете Выполнить стяжку пола в ванной и туалете
Облицевать стены плиткой в ванной и кухне Облицевать полы керамической плиткой в ванной
Установить ванну к стене и облицевать стены и пол Установить ванну и раковину в ванной
Сделать засыпку утеплителем в комнатах Выполнить стяжку по утеплителю в комнатах
Замонолитить отверстия в стенах по местам прохода трубопроводов Выполнить шпаклевку покраску потолков
Выполнить шпаклевку стен и откосов Прокрасить трубопроводы и батареи за 2 раза
Выполнить настилку полов по стяжке Установить выключатели розетки светильники
Навесить дверные полотна вставить замки и установить дверцы встроенных шкафов Подкрасить и подчистить если где что-то пропустили

Вот теперь основные работы выполнены, а нюансы при строительных и отделочных работах всегда будут.

Вот некоторые из них:

Если вы получили ключи от квартиры зимой, то в первую очередь, конечно, нужно выполнять разводку трубопровода отопления. Для этого сначала штукатурят стены за батареями, а затем уже выполняют их навеску и подключение к трубам отопления.

Это обусловлено тем, что все отделочные работы выполняют только в тёплых помещениях.

Другой нюанс - по гидроизоляции в ванной и туалете обязательно засыпают утеплитель и выполняют стяжку. И только потом выполняют облицовку полов плиткой.

Если не выполнить засыпку утеплителем, то в итоге получите ледяные полы в ванной и туалете. И даже, если собираетесь установить там "теплый пол" зачем вам нужно, чтобы счётчик накручивал лишние киловатты.

В комнатах же утеплитель выполняет функцию звукоизолятора. Если вы не хотите, чтобы проклятия посылались на вашу голову, когда вы передвигаете хоть маленький стульчик, хоть диван или включили громче любимую музыку.

Ну и куда же без строительных материалов и инструментов для ремонта и строительства - это смотрите в разделах сайта "Основные характеристики материалов и изделий для ремонта и строительства" и "Какие выбрать инструменты для ремонта и строительства".

Всё в одном разделе не учтёшь, потому проходите по путеводителю сайта САМремонт "Путеводитель по сайту" и обязательно что-нибудь найдёте по интересующей вас теме ремонта и строительства своего жилья.

 

Пока всё. Удачи!