Как выполнять отделочные работы в доме и квартире.

 

Общая часть раздела.

При контроле качества отделочных работ необходимо руководствоваться требованиями СНиП III-21-73 и ГОСТ 9480-77.

Отделочные работы или работы по покрытию строительных конструкций следует производить в соответствии с требованиями СНиП III-А.11-(..) и СНиП III-4-80 "Техника безопасности в строительстве".

Штукатурные работы должны выполняться в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" и СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".

Разрешается применение мокрой штукатурки для отделки фасадов в случаях, предусмотренных в СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции" и СНиП 3.04.01-87 "Каменные конструкции. Правила производства и приёмки работ".

Изоляционные работы должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами, проектами производства работ и требованиями СНиП III-20-74 и СН 301-65*, специализированными бригадами под техническим руководством производителя работ. Работы по герметизации стыков с применением мастик следует выполнять в соответствии с требованиями СН 319-65 и СН 420-71.

 

 

1. Отделочные работы в доме и квартире.

Отделочные работы - завершающий этап строительства объекта. Отделка зданий и помещений придаёт строительным конструкциям законченный и эстетический вид. Кроме исправления всех предыдущих недочетов отделочные покрытия предохраняют конструкции от увлажнения, коррозии, разрушающих механических воздействий, продлевают сроки эксплуатации зданий и сооружений.

Основные требования к отделочным покрытиям:

  1. устойчивость к механическим воздействиям;
  2. эстетичность и способность сохранять неизменным внешний вид;
  3. технологичность, удобство возведения с меньшей трудоемкостью;
  4. простота и доступность обслуживания при эксплуатации;
  5. экономичность;
  6. отсутствие вредного воздействия на организм человека;
  7. возможность механизированного выполнения с минимальным объемом ручного труда.

Отделочные работы являются завершающими в общем комплексе строительства и наиболее трудоёмкими работами. В процессе завершения строительства объекта отделочные работы включают в себя:

  1. стекольные работы;
  2. настилка и облицовка полов;
  3. штукатурные и малярные работы;
  4. облицовочные и обойные работы стен и потолков.

Остекление переплётов должно производиться, как правило, мерным стеклом, размеры которого должны соответствовать размерам остекляемых переплётов.

Описание стекольных работ смотрите в разделе сайта "Способы остекления окон и дверей. Подготовка рамы к остеклению. Варианты раскроя и нарезка стёкол. Вставка и крепление стекол. Материалы и инструменты для стекольных работ".

Настилку и облицовку полов смотрите в разделах сайта:

  1. по плитам перекрытия - в разделе сайта "Варианты выполнения полов на перекрытиях в жилых домах";
  2. на грунтовом основании - в разделе сайта "Как отремонтировать полы и их покрытия в жилых домах".

Отделочные работы целесообразно выполнять в следующей последовательности:

  1. В начале отделочных работ:
    • отделывают стены в местах установки сантехприборов и коммуникаций;
    • проверяют поверхности стен, перегородок и перекрытий;
    • устраняют дефекты и производят вытяжку рустов;
    • затем отделывают стены штукатуркой, листовыми материалами и плитками;
    • подготавливают их поверхность под окраску и оклейку обоями.
  2. После этого приступают:
    • к устройству полов (кроме ковровых и линолеумных покрытий);
    • закрепляют плинтусы (кроме поверхностей, оклеиваемых обоями, линкрустом или листовым пластиком);
    • окрашивают полы, шлифуют и натирают паркет.
  3. В заключение:
    • настилают покрытия пола из рулонных и плиточных материалов;
    • закрепляют по ним плинтусы.

Выполнение отделочных работ в зданиях до 5-ти этажей должно начинаться с верхних этажей. В зданиях большей этажности - с нижних этажей при условии, что над отделываемыми помещениями смонтированы перекрытия не менее чем на 2-х вышележащих этажах, а также приняты меры, исключающие повреждения выполненных отделочных работ, и в данное время не ведутся монтажные работы.

До начала отделочных работ должны быть закончены следующие работы:

  1. разделаны и загерметизированы наружные швы;
  2. заделаны места сопряжения оконных и дверных блоков со стенами и установлены подоконные доски;
  3. выполнена подготовка под чистые полы; выполнена гидроизоляция и стяжка;
  4. проложены и заделаны все коммуникации, включены сети электроснабжения, радиофикации, кабельного телевидения, телефонизации и др.;
  5. остеклены проёмы;
  6. облицованы и оштукатурены места установки санитарно-технических приборов;
  7. смонтированы и опрессованы санитарно-технические системы;
  8. промыта канализация;
  9. проверены системы вентиляции.

В зимних условиях отделочные работы выполняют при постоянно действующих системах отопления и вентиляции. В случае необходимости дополнительно следует пользоваться системой временного отопления (калориферного типа).

Применение открытых жаровен, мангалов и печей-времянок для просушки и отопления ЗАПРЕЩАЕТСЯ.

 

 

2. Штукатурные работы.

Различают штукатурные покрытия - отделочные, декоративные и защитные.

Отделочная штукатурка применяется для выравнивания поверхностей. В зависимости от степени обработки она может быть:

  • тонкослойной - толщиной до 8 мм,
  • простой - 10…12 мм,
  • улучшенной - 15…20 мм
  • высококачественной - 20…25 мм.

Декоративную штукатурку применяют при отделке поверхности под естественный камень и отделку поверхностей с декоративным набрызгом.

Декоративные штукатурки выполняются на фасадах и внутри помещений. Сложились определенные традиции, связанные в основном со способами обработки накрывочного слоя, поскольку технология нанесения обрызга и грунта практически не отличается от применяющейся при других видах штукатурки.

Однако на современном уровне развития строительной индустрии традиционные технологии декоративной штукатурки (нанесение и затирка накрывочных составов с пигментами и цветной крошкой) не удовлетворяют возросшим требованиям технологичности, эстетичности и долговечности.

Защитную штукатурку применяют в целях биологической защиты от действия проникающей радиации небольшой мощности. Ею заменяют дефицитную свинцовую защиту и выполняют из баритовых растворов.

Трудоёмкие "мокрые" процессы штукатурных работ вытесняются современными индустриальными методами отделки с применением новых видов синтетических, керамических и др. отделочных материалов.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ, как правило, применение мокрой штукатурки для отделки фасадов зданий и сооружений, поверхностей монолитных, сборных бетонных и железобетонных конструкций.

Внутреннюю штукатурку в зданиях, выполненных из штучных материалов на цементных растворах, разрешается производить (при положительной температуре воздуха) по окончании кладки данного этажа, на известковых и сложных растворах - по окончании монтажа перекрытий данного этажа.

 

 

3. Облицовочные работы.

Облицовка - наиболее долговечный и декоративный вид отделки. Она надежно защищает конструкции от воздействий окружающей среды и легко очищается от загрязнений. Применяя разнообразные и разноцветные облицовочные материалы, можно получить различные рисунки, орнаменты и другие композиции.

Облицовочные материалы крепят к конструкциям анкерами и кляммерами, на растворах, мастиках и клеях. Облицовочные покрытия различают трёх видов: наружные, внутренние и технологические.

 

3.1. Наружная облицовка.

Наружную облицовку выполняют одновременно с кладкой стен и по готовым поверхностям. Для облицовки по готовым поверхностям применяют листовые, плиточные и рулонные материалы.

Для облицовки стен гражданских и промышленных зданий часто используют алюминиевые или стальные профили и панели, покрытые краской или полимерами (полиэстер, пластизол).

Сравнительно недавно стали использовать новый материал для наружной облицовки - сайдинг, названный "вагонкой". По технологии облицовка сайдингом мало чем отличается от традиционной обшивки деревянной доской-вагонкой, но текстурированная под дерево виниловая обшивка при эксплуатации нуждается только в мойке при загрязненности.

Однако надо признать, что этот материал хорошо горит и при пожарах служит хорошим воспламенителем и распространителем поэтажного пожара.

Для облицовки естественным камнем применяют плиты из твёрдых пород гранита, габбро, мрамора, а также пильного известняка и туфа.

 

3.2. Внутренняя облицовка.

Внутреннюю облицовку стен одноэтажных зданий и верхних этажей многоэтажных зданий разрешается производить только после устройства кровли и остекления помещений. А облицовку поверхностей деревянных каркасных и щитовых стен допускается производить только после полного монтажа здания и остекления помещений.

Внутреннюю облицовку выполняют из рулонных, листовых и плиточных материалов. Ее выполняют после того, как нагрузка на стены достигнет не менее 65 % проектной.

Очень распространены отделка потолков для придания интерьеру привлекательности и, чтобы скрыть располагаемые по потолку электросети, - подшивные, подвесные и последнее время натяжные потолки.

Технологическая облицовка выполняется для сокрытия технологических трубопроводов, вентиляционных шахт, камер и оборудования.

Отделку листовыми материалами (сухой штукатуркой, листами ДВП и ДСП) разрешается производить в помещениях с влажностью воздуха в период эксплуатации не более 60%.

Влажность кирпичных и бетонных поверхностей, отделываемых листовыми материалами, не должна превышать 8%, а деревянных конструкций - не более 23%.

 

 

4. Малярные и обойные работы.

Окраски по качеству выполнения делятся на простые, улучшенные и высококачественные. По виду связующих материалов применяют окрасочные составы на основах минеральной, клеевой, масляной и синтетических смол.

Малярные работы состоят из последовательно выполняемых операций по обработке поверхностей и их окраске декоративными составами.

Обработка поверхностей состоит из огрунтовки, шпатлёвки и шлифовки. Обработка под простую окраску водными составами состоит только из одной огрунтовки.

Под улучшенную водную окраску наносят два слоя грунтовки. В состав второго слоя дополнительно вводят мел - он забивает поры и поверхность становится более гладкой.

Грунтовку под краски масляные, эмалевые и эмульсионные выполняют масляными и эмульсионными грунтами.

Шпатлюют поверхности при обработке под высококачественную клеевую, улучшенную и высококачественную масляную окраску. Шлифуют шпатлёвку после того, как состав полностью высохнет. Поверхность зачищают пемзой, помещенной в обойму-держак, или наждачной бумагой, обёрнутой вокруг бруска.

Окраска поверхностей - заключительный этап малярных работ. При производстве работ необходимо соблюдать технологические перерывы между отдельными вспомогательными и основными операциями, обеспечивающими просушку и отвердение отдельных покрытий. Каждое следующее покрытие наносят только после просушки и отвердения предыдущего.

 

 

Оклейку обоями производят по выровненным, очищенным и просушенным поверхностям. Обои наклеивают на бетон, штукатурку, облицовку из ДСП, обивку из картона и т.д.

Применяются обои:

  1. бумажные обычные, влагостойкие (моющиеся) и звукопоглощающие (ворсовые);
  2. пластмассовая пленка на бумажной подоснове (линкруст);
  3. синтетические пленки безосновные и на тканевой основе;
  4. рельефные и структурные обои под окраску; жидкие и т.д.

Среди моющихся обоев различают шелкографию и виниловые обои.

Различают типы обоев:

  • симплекс (однослойные),
  • дуплекс (двухслойные),
  • трехслойные обои (триплекс).

Поверхности, оклеиваемые моющимися обоями и декоративными пленками, подготавливают так же, как под масляную окраску.

Если для шелкографии требуется идеально выравнивать стены (иначе будут видны даже самые мелкие бугорки), то виниловые обои не требуют тщательного выравнивания основания.

Вид клеящего состава для огрунтовки поверхности и приклеивания обоев зависит от вида обоев.

Одним из самых старых и надёжных обойных клеев является клей на основе карбоксиметилцеллюлозы (КМЦ), порошок которого можно растворять как в холодной, так и горячей воде.

Для тканевых, виниловых, вспененных или тисненых обоев РЕКОМЕНДУЮТ виниловый клей.

Для велюровых, текстильных и стеклообоев часто используют дисперсионный клей, отличающийся высокой влагостойкостью и повышенной прочностью.

Оклеенные обоями поверхности до их полного высыхания необходимо защитить от прямого воздействия солнечных лучей, сквозняков и интенсивного просушивания.

Максимальная температура в помещении не должна превышать 23°С.

 

Пока всё. Удачи!