Как сделать оценку гаража?

0
185

Как правильно оценить свой гараж, чтобы не продешевить по стоимости, при продаже. А также, чтобы выгоднее купить его в собственность. И оценка гаража киев исходит от многих моментов. Удаленность от места проживания, например. Гаражи, которые находятся поблизости от дома, стоят на порядок дороже, чем те, которые расположены где-нибудь в пригороде.

Какие документы нужны

Для того, чтобы произвести оценку, потребуются определенные документы:

  • Бланк о регистрации.
  • Арендный договор.
  • Право вступления в наследство.
  • При участии в кооперативе, членская книжка.

Основные факторы оценки гаража

  • Как указывалось выше, территориальное расположение гаража, играет существенную роль. Стоимость гаража повышается, в зависимости от престижности района.
  • Размеры строения также влияют на его стоимость. У многих автолюбителей достаточно большой транспорт, поэтому чем больше квадратура, тем больше цена.
  • Стоимость гаража значительно повышается, если проведены отопление, вода, электричество. Без электропроводки цена существенно ниже. Проще говоря «голый гараж», который предназначен только для хранения чего-либо, будет минимален по стоимости.
  • На стоимость влияют строительные материалы, из которых построен гараж. Качественные стройматериалы увеличивают цену. Если гаражный кооператив находится под охраной – этот фактор также поднимает его цену.
  • Если гараж оборудован специальной мастерской комнатой, это поднимает его стоимость до 30 процентов.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Гидроизоляция: где применяется

Независимая оценка

Независимая оценка гаража нужна для того, если:

  • · Принято решение продать или приобрести гараж.
  • · Сдать гараж в аренду.
  • · Осуществить залог гаража.
  • · Ликвидация или снос строения.
  • · Страховка.
  • · Оформление наследственных прав.
  • · Ущерб техногенного или физического характера.

Оценка рыночной цены

Как правило, осуществляется анализом сравнения, то есть учитываются цены на похожие гаражи.

Гаражные строения в большинстве своем одинаковые и не сильно отличаются. И данный способ может дать приблизительный диапазон стоимости, различие которой будет складываться с учетом описанных выше факторов.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Отводы 820: сфера применения

Как итог можно выделить несколько основных моментов при учете стоимости гаража. Это его расположение, размеры строения и материалы, используемые при строительстве.