Shutterstock/FOTODOM
В декабре 2025 года покупатели на вторичном рынке жилья стали значительно чаще оформлять сделки со страхованием титула. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Самолет Плюс», уточнив, что еще недавно такие сделки были единичными, а в первую неделю декабря интерес к ним вырос в 7-10 раз.
Эксперты рассказали, что титульное страхование защищает покупателя, если право собственности после сделки оспаривается. Например, если суд встает на сторону продавца при заявлениях о давлении со стороны мошенников, а также при появлении наследников, при спорах в рамках банкротства или ошибках в предыдущих переходах собственности. В отличие от ипотечного титула, который страхует интересы банка, полис, оформленный на покупателя, позволяет вернуть ему стоимость квартиры, если он лишается права собственности.
По словам генерального директор группы «Плюс» Александра Попова, титульное страхование традиционно присутствовало в единичных сделках со вторичной недвижимостью. Но при сохранении динамики начала декабря у страхования титула есть потенциал занять до 70% от сделок со «вторичкой». «Мы видим очень яркий сдвиг: люди больше не воспринимают проверку документов как абсолютную гарантию. Риски сегодня возникают не только из-за бумаг, но и из-за человеческого фактора, давления мошенников, старых споров и ошибок, которые невозможно предугадать на этапе сделки. Покупатели начинают относиться к покупке квартиры как к финансовому риску, который нужно предусмотреть заранее», — прокомментировал он.
Ранее эксперты рассказали «Стройгазете» о «красных флагах» при покупке квартиры на вторичном рынке.
