Обслуживание газового оборудования в доме и в квартире

• газ — газ горючий природный, соответствующий требованиям ГОСТ 5542-87 «Газы горючие природные для промышленного и коммунального назначения. Технические условия» и сжиженный углеводородный газ, отвечающий требованиям ГОСТ 20448-90 «Газы углеводородные сжиженные топливные для коммунально-бытового потребления»;
• специализированная организация — деятельность которой определена уставом или др. учредительными документами, с технической базой и кадрами, осуществляемой по соответствующей лицензии:
• по техническому обслуживанию газового оборудования,
• дымовых и вентиляционных каналов в жилых и общественных зданиях;
• собственник или уполномоченное им лицо, юридические лица (предприятия, учреждения, товарищества собственников жилья) —
• имеющие в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) жилые и общественные здания, квартиры, газовое оборудование жилых и общественных зданий,
• и (или) физические лица, имеющие в собственности жилые здания, квартиры и газовое оборудование;
• внутренний газопровод — газопровод, проложенный
• внутри здания от места его первичного пересечения конструкции здания, до места подключения газовых приборов и аппаратов, использующих газ в качестве топлива для пищеприготовления, горячего водоснабжения и децентрализованного отопления;
• газовое оборудование жилых и общественных зданий
• участок наружного газопровода, проложенного по фасаду здания, а также от отключающего устройства на вводе в здание (при наличии шкафного газорегуляторного пункта, установленного на стене здания, — от места его присоединения на выходе) до внутреннего газопровода;
• внутренний газопровод;
• газовые приборы и аппараты, установленные в жилом или общественном здании, а также в пристроенном к ним помещении и отдельно расположенном здании топочной;
• дымовые каналы (трубы) — устройства, обеспечивающие отвод продуктов сгорания газа от газовых приборов и аппаратов и создания тяги;
• вентиляционные каналы — устройства, обеспечивающие вентиляцию помещений;
• система технического обслуживания — совокупность взаимосвязанных средств, материалов, документации и исполнителей, необходимых для выполнения профилактических и ремонтных работ с целью предупреждения и устранения неисправностей газового оборудования;
• техническое обслуживание —
• контроль за техническим состоянием,
• осмотр, очистка, смазка, регулировка и другие операции по поддержанию работоспособности и исправности газового оборудования;
• техническое диагностирование — комплекс организационных и инженерно-технических мероприятий, предназначенных для определения:
• технического состояния газопроводов по истечении установленных «Правилами безопасности в газовом хозяйстве» сроков их службы,
• а также газовых приборов и аппаратов, по истечении установленных заводами — изготовителями сроков их службы (ресурсов) с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации;
• профилактический осмотр — визуальный осмотр газового оборудования в жилых и общественных зданиях;
• ремонт — комплекс операций после выполнения которых гарантируется исправность и безаварийность работы газового оборудования на последующий срок службы:
• с разборкой, восстановлением или заменой деталей и узлов.
• установка, монтаж — комплекс операций, связанных:
• с присоединением газового оборудования, приборов и аппаратов к внутреннему газопроводу на месте эксплуатации
• и проверки на основных режимах работы.

Система технического обслуживания газового оборудования должна обеспечивать:

• безопасную эксплуатацию,
• постоянную готовность поставки (подачи) газа и обслуживание абонентов, за исключением времени перерывов:
• для проведения ремонтных работ и работ по техническому обслуживанию (по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с «Правилами безопасности в газовом хозяйстве» и «Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве РФ» и др. нормативными документами);
• на межотопительный период для систем газового отопления;
• в связи со стихийными бедствиями и другими форс — мажорными обстоятельствами.

Требования к техническому состоянию и безопасной эксплуатации газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением в соответствии с Гражданским кодексом РФ определяются:

• Законами РФ «О защите прав потребителей», «О газоснабжении в РФ»,
• иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами,
• в том числе СНиП,
• «Правилами безопасности в газовом хозяйстве»,
• «Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве РФ».

Порядок работ по техническому обслуживанию газового оборудования должен быть изложен в производственных инструкциях, разработанных применительно к местным условиям.

Ремонт газового оборудования выполняется специализированными организациями по заявкам собственников, абонентов, переданным по телефону или путём письменного заявления. В заявке указываются фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, характер неисправности.

На основании этих заявок организация — исполнитель услуг выдает задания своим работникам на выполнение работ, выполнение которых подтверждается подписью заявителя в «Ремонтной заявке».

Собственники, абоненты — несут ответственность в соответствии с законодательством РФ, если они виновны:

• в самовольной газификации квартиры, здания,
• в самовольном (с нарушением требований действующих нормативных документов)переоборудовании и перепланировке помещений, где установлено газовое оборудование,
• в нарушении правил его эксплуатации,
• а также в нарушении «Правил пользования газом в быту».

Положение о техобслуживании газового оборудования в многоквартирном доме

(от 12 мая 1994 года)

Порядок проведения технического обслуживания газового оборудования (выписка)

3.1.1. Техобслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) проводится по договору с владельцем дома в согласованные обеими сторонами сроки на основании годовых планов, составленных начальником службы и утвержденных главным инженером предприятия.

3.1.3. Первое техническое обслуживание ВДГО планируется не ранее шести месяцев после окончания гарантийного срока службы бытовых газовых аппаратов.

3.1.4. Периодичность технического обслуживания ВДГО в жилых домах и общественных зданиях устанавливается предприятиями газового хозяйства и потребителем газа с учетом технического состояния ВДГО и конкретных условий эксплуатации, характерных для данного предприятия.

3.1.5. Выявленные дефекты и неисправности газового оборудования в сроки между техническим обслуживанием устраняются газовыми службами по заявкам абонентов.

3.1.9. Для повышения качества проведения ТО ВДГО РЕКОМЕНДУЕТСЯ осуществлять выборочный контроль группой, создаваемой по распоряжению главного инженера из инженерно — технических работников производственно — технического отдела и начальника службы ВДГО. Результаты контроля оформляются актом, недостатки устраняются в кратчайший срок.

3.1.13. Проведение ТО документально оформляется записями в абонентских книжках или карточках технического обслуживания, хранящихся у абонентов, и отмечается в ведомости учета объектов, обслуженных согласно наряду-акту.

3.1.14. При проведении ТО выполняется комплекс обязательных работ, приведенный в четвертом разделе настоящего документа.

Порядок проведения ремонта газового оборудования по заявкам абонентов (выписка),

3.2.1. Ремонт ВДГО по заявкам абонентов производится на основании заявок абонентов, при этом устраняются неисправности, указанные в заявке, и при необходимости выполняется комплекс работ, приведенный в четвертом разделе настоящего документа (см.ниже).

3.2.2. Ремонт по заявкам абонентов производится на основании записей в журнале регистрации заявок о неисправности ВДГО и газопроводов по форме 26-э.

3.2.5. Руководство работой бригад и слесарей по ремонту ВДГО по заявкам абонентов осуществляется мастерами, которые обеспечивают их необходимым инструментом, запасными частями и материалами и контролируют качество выполненных работ.

3.2.6. Технология проведения работ по ремонту ВДГО по заявкам абонентов должна соответствовать требованиям руководств по эксплуатации (паспортов) на бытовые газовые аппараты (приборы).

3.2.7. Проверка герметичности газооборудования от ввода газопровода в здание до кранов на опусках к приборам (аппаратам) проводится в сроки, устанавливаемые газовыми хозяйствами.

Порядок эксплуатации бытовой газовой аппаратуры в гарантийный период (выписка).

3.3.1. При наличии в руководствах по эксплуатации и паспортах заводов-изготовителей газового оборудования работ, относящихся к техническому обслуживанию в период гарантийного срока, эти работы выполняются газовыми хозяйствами за счёт средств заводов-изготовителей по договорам.

В этих случаях должен быть составлен график, утверждаемый главным инженером газового хозяйства.

3.3.2. Заявки абонентов на неисправности, выявленные при эксплуатации бытовой газовой аппаратуры в течение гарантийного срока, выполняются за счет поставок запасных частей, узлов и аппаратов заводами-изготовителями с оплатой работ по счету, выставленному газовым хозяйством.

3.3.3. Гарантийные сроки эксплуатации бытовых газовых аппаратов и приборов устанавливаются действующими стандартами на бытовые газовые аппараты и приборы и уточняются по паспортам заводов-изготовителей.

3.3.4. Перед вводом бытовых аппаратов и приборов в эксплуатацию с потребителями газа проводится инструктаж по правилам безопасности пользования газом и эксплуатации аппаратов.

Потребители газа должны быть предупреждены о необходимости своевременно сообщать об обнаруженных неисправностях газооборудования в эксплуатационные службы газового хозяйства.

Перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Работы, выполняемые при техническом обслуживании всех видов бытовых газовых аппаратов и приборов.

4.1.1. Визуально проверяется соответствие установки бытовых газовых аппаратов, приборов, газопроводов и помещений требованиям «Правил безопасности в газовом хозяйстве» (2), «Правил технической эксплуатации и требований безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации» (1) и СНиП 2.04.08-87.

4.1.2. В случае необходимости владельцам жилых домов и общественных зданий выдаются предписания на выполнение работ, не связанных с ремонтными работами газовых систем.

4.1.3. При нарушении потребителями правил безопасности пользования газом и невыполнении выданных предписаний обслуживающий персонал газового хозяйства имеет право отключать бытовые газовые аппараты и приборы с установкой заглушки до устранения выявленных нарушений.

На отключение газа составляется акт по форме 29-э. Пользование аппаратами и приборами допускается только после получения разрешения от газовых хозяйств.

4.1.4. Проверяется работоспособность кранов, установленных на вводе в дом, газопроводах и на газовых аппаратах и приборах. При этом они должны обеспечивать поступление газа к аппаратам и плотное его перекрытие.

Краны аппаратов должны обеспечивать также:

• устойчивое и плавное регулирование расхода газа,
• надежно фиксировать положение «закрыто», «малое пламя» (при наличии),
• открываться лёгким усилием руки.

При необходимости краны разбираются, очищаются от смазки, вновь смазываются и устанавливаются.

4.1.5. Производится осмотр ВДГО и проверяется:

• у бытовых газовых аппаратов и приборов с отводом продуктов сгорания в дымоход состояние соединительных металлических труб;
• наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах до и после включения аппаратов;
• соответствие диаметров сопел, виду и давлению сжигаемого газа;
• визуально по виду пламени процесс сжигания газа (отсутствие желтых языков) и устойчивость пламени;
• работоспособность бытовых газовых аппаратов и приборов, автоматических устройств газооборудования с их очисткой, наладкой и регулировкой;
• наличие автоматики безопасности у печных газогорелочных устройств (при её отсутствии или невозможности ремонта газогорелочное устройство должно заменяться);
• герметичность внутридомового газового оборудования;
• санитарно-гигиеническое состояние горелок аппаратов.

4.1.6. Газовые коммуникации аппаратов и приборов до сопел-горелок проверяются на герметичность с помощью мыльной эмульсии. Проверку герметичности газооборудования от ввода газопровода в здание до кранов на опусках к приборам и аппаратам РЕКОМЕНДУЕТСЯ производить опрессовкой под газом давлением 5 кПа. Места утечек газа определяются с помощью мыльной эмульсии, газоискателями и др.

4.1.7. В процессе проведения технического обслуживания все обнаруженные неисправности и дефекты устраняются. Заменяются или ремонтируются вышедшие из строя узлы и детали бытовых газовых аппаратов и приборов.

При отсутствии или недостатке запасных частей, получаемых централизованно, их производство, а также ремонт неисправных узлов и деталей должны осуществляться в условиях механических мастерских газовых хозяйств по ремонтной документации ГОСТ 2.602-68.

4.1.8. Абоненты инструктируются по правилам безопасности пользования газом, им вручаются под расписку абонентские книжки, инструкции или плакаты по эксплуатации бытовых газовых аппаратов и приборов и мерах пожарной безопасности (по договоренности с органами пожарного надзора).

Работы, выполняемые дополнительно при техническом обслуживании бытовых газовых плит

4.2.1. Проверяется:

• надёжность крепления стола к корпусу плиты;
• сохранность всех ручек кранов и их работоспособность;
• надёжность крепления термоуказателя и его работоспособность;
• отсутствие механических повреждений решётки стола, создающих неустойчивое положение посуды;
• надёжность крепления и свободного перемещения противней и решётки в духовом шкафу.

4.2.2. Проверяется фиксация дверки духового шкафа. Проверка осуществляется отклонением верхней кромки дверцы из закрытого и открытого положений на расстоянии 20-30 мм. При этом дверка должна вернуться в исходное положение при проверке ее фиксации в закрытом положении и не должна закрываться при проверке в открытом положении.

4.2.3. На плитах повышенной комфортности проверяется вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени (не более чем через 30 с).

Вращение вертела проверяется включением его привода. Вертел должен сделать не менее одного оборота. При этом не допускаются отдельные остановки и рывки.

При проверке работоспособности предохранительного устройства на горелку, проработавшую не менее 5 с, прекращают подачу газа путем закрытия крана. После погасания пламени подачу газа возобновляют.

Работы, выполняемые дополнительно при техническом обслуживании газовых водонагревателей проточного типа

4.3.1. Проверяется: плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплообменнике, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительной трубы, достаточность вертикального участка трубы и отсутствие крутоизогнутых поворотов.

4.3.2. Контролируется и регулируется процесс сжигания газа. При этом пламя запальной горелки должно быть устойчивым и не должно гаснуть при включении и выключении основной горелки.

4.3.3. При проверке работы автоматики водонагревателей по воде оценивается состояние мембраны и других деталей блок — крана. При неудовлетворительной работе автоматики блок — кран разбирается и заменяются вышедшие из строя мембраны и другие детали, при необходимости прочищаются водопроводящие каналы.

4.3.4. Проверяется герметичность водопроводящих коммуникаций водонагревателя рабочим давлением воды при закрытых кранах водоразбора.

4.3.5. Очистка теплообменников водонагревателей от сажи, окалины и других загрязнений производится непосредственно на объектах обслуживания или в условиях мастерских газовых хозяйств.

4.4. При техническом обслуживании ёмкостных водонагревателей, кроме перечня работ в соответствии с п.4.1, производится очистка завихрителя (удлинителя потока) от сажи и других загрязнений.

Работы, выполняемые дополнительно при техническом обслуживании бытовых газифицированных печей.

4.5.1. Производится внешний осмотр и проверяется:

• отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к раме расположенной в кладке печи;
• наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывно действия (при наличии в конструкции);
• свободный ход шибера в направляющих, величина хода, а также наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;
• наличие тяги в топливнике печи.

Работы, выполняемые дополнительно при техническом обслуживании индивидуальных баллонных установок

4.6.1. Кроме работ в соответствии с п.4.1, проверяется давление сжиженного газа перед аппаратами при всех работающих горелках аппаратов и после прекращения подачи газа ко всем горелкам. Если давление газа не укладывается в пределы 2,0-3,6 кПа, то регулятор подлежит регулировке или замене.