Почему стоит обратиться в агентство недвижимости при покупке квартиры

0
74

Решились на покупку жилья и хотите, чтобы всё прошло без казусов? Однако этот процесс достаточно долгий и сложный, ведь просто подходящего варианты дома недостаточно. Вам необходимо обсудить цену, проверить историю жилья, собрать все документы, составить договор купли-продажи и т.д. Но может случиться такое, что на каком-то этапе вы не сможете сориентироваться и разобраться с юридическими тонкостями. Чтобы избежать таких неловкостей лучше всего сразу обратиться к профессиональной помощи агентства недвижимости по покупке жилья https://deluxe-estate.com/kvartiry/. Таким образом, вы экономите своё время, нервы и деньги.

На все этапы процесса покупки дома уходят не одни месяцы. У большинства нет возможности заниматься всеми делами лично, а если и есть, то многие очень устают от юридических дел и по итог переносят покупку или соглашаются с не самым подходящим вариантом. С хорошим риэлтором сделка оформится намного быстрее и без каких либо проблем. Так же специалист не допустит переплат и обмана по поводу истории недвижимости. Ведь по-настоящему опытные агенты могут быстро распознать «плохие» квартиры, имеющие отношение к криминалу или к ущемлению прав других наследников. Получается, что есть много нюансов, о которых не знают люди, не имеющие отношения к данной сфере. И именно проверка специалиста предостережёт вас от совершения ошибок и увеличит вероятность удачной покупки.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Редуктивный клапан: что это, типы и разновидности

Что делает риэлтор при поиске жилья:

  1. Поясняет ситуацию на рынке недвижимости и называет примерную стоимость желанной квартиры или дома. Также может найти жильё исходя из определённого бюджета.
  2. Ищет варианты, подходящие под ваши пожелания и требования, либо совместно с вами корректирует требования, в соответствии с положением на рынке и бюджетом.
  3. Оказывает помощь по оформлению ипотеку и при получении одобрения от банка, а также ищет для вас выгодную систему кредитования.
  4. Сопровождает вас на встречах с хозяином жилья и в процессе осмотра недвижимости. Проводит переговоры с продавцом, в ходе которых представляет ваши интересы и договаривается об условиях купли-продажи.
  5. Проверяет юридическое состояние жилья (отношение к криминалу, документы, подтверждающие право собственности и т.д.), а также в обязательном порядке информирует покупателя обо всех рисках.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Виды и особенности сварных заборов

Обязанности агента при оформлении сделки купли-продажи:

  1. Составляет договор, где прописываются все условия сделки (аванс, возврат задатка при отмене соглашения).
  2. Составляет и проверяет договор купли-продажи.
  3. Следит за своевременной выпиской старых хозяинов из жилья.
  4. Подготавливает нужные документы для оформления права собственности.
  5. По желанию клиента проводить оформление полиса титульного страхования квартиры.
  6. Поможет с окончательным расчётом через банковскую ячейку. Составив при этом опись вложения в ячейку, указав при этом действительную сумму сделки. Ведь только в таком случае, при расторжении договора клиент сможет получить свои деньги назад.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Когда нужна строительная экспертиза